装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,做好装修预算,您在购买装修材料时才会不盲目消费,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。那么究竟要如何做预算呢?
勤跑市场 了解行情
为了寻找一个合适的价格,要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况,做到对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,心中有数。
装修时,应根据自己的经济状况与装修档次,“量力而行”。家装前,业主要认真做好家装详细预算,包括施工和各项主材的预算。在装修过程中,选择材料时要控制自己的消费欲望,严格执行先前的预算标准。
计算地面面积
地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
计算顶面面积
顶面(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(顶角线线)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过顶面的柱、垛和附墙风道等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
复式楼层二手房装修预算怎么做
预算价格和所需施工量是密不可分的,以某一复式楼层为例,施工量包括:墙面处理,卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除再重新装修。这位读者的复式结构房子有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺设了地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间,工艺比较复杂,一是阁楼上空间不大不好布局;二是做卫生间要考虑防水问题。
此外,二手房装修完毕一定要清理消毒。“由于二手房经历过很多人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的,可在维修完毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗1小时。”
而“隐蔽工程”则被专家视为最可能埋藏隐患的部分。“吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于‘隐蔽工程’的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查。”因此,旧房装修时,重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,专家建议消费者一定要严格检查,把以往遗留下的隐患除掉。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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