沈阳二次装修注意事项

随着对生活品质要求的不断提高，“二次装修”成为了许多业主的必然选择，且逐渐成为年轻业主之间流行的新时尚。许多业主在进行二次装修之前，常想当然地以为在有装修的基础上进行再装修，应该比新房装修便宜且方便，但事实却并非如此，二次装修看似简单，实际讲究很多。

    由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮，加上垃圾清运费用等一些附加工程费，所以二次装修的费用一般都比初次装修的费用更高。而二次装修一般更重视居室功能的改造和完善，所以设计装修要求较高。
    装修风格决定品位
    有些提出二次装修需求的家庭，原本住所装修的时间并不长，墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好，磨损并不严重，所需的仅仅是通过色彩、设计、家具的变化，来提升家居的品位。那么使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。

    如果不只满足于家具的升级，也可以通过墙体改造给户型做“大手术”。有不少业主打算将户型改头换面一番，这可就要耗费大工夫了，尤其是很多房龄长的老房子房型布局存在缺陷，必须在二次装修的时候通过设计方案来完善弥补。二次装修的一项重大工程就是拆除，旧门窗、原墙、过时的吊顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等，还有某些可以改变户型格局的非承重墙体。
    不过要特别提醒业主的是在改造墙体时，当拆则拆，但一定要避开承重墙。很多老房子多为砖混结构，随意在承重墙上打洞或开门会改变房屋受力结构，将带来极其严重的隐患。因此在装修前，业主最好先向物业管理部门咨询、申请、备案。安全方面一定要做足功夫。

    地面处理
    如果要更换卫生间的地砖，应该在将原有地砖凿去之后，一定要用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。接缝处要刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出问题的地方。你在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所以防水涂料一定要涂抹到位。
    其次，卫生间地面瓷砖要采用防滑质地的。一般哑光面或浅凸凹造型的地砖都可以起到很好的防滑作用。卫生间的地面应低于其他房间的地面10~20毫米。在铺贴瓷砖时要考虑地漏的位置与尺寸配合。通常地砖的铺设保留1%的漏水坡度，地漏处最低，以利于排水。地砖接缝要粗细一致，与墙砖缝对齐。

    二次装修基本上都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅楼内进行，因此装修施工的环境更为复杂。业主和装修公司在施工过程中要优先考虑对左邻右舍的影响，不仅仅是施工时间、噪音和气味，还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。另外，部分施工项目还会对老年人、孕妇、学生等特殊群体造成特殊影响，业主和装修公司应耐心协调好这些关系。
    另外，二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天。尤其是在外租住周转房的业主，一定要打出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。