沈阳老房装修注意事项

旧房装修不比新房装修容易，业主需考虑的方面甚至更多。如果掌握了二手房的装修重点，业主则在旧房重修的过程中能省心不少。

    毛坯房装修是一个新建过程，而老房装修则是一个推倒重建过程。那么，市民在装修老房子时应该注意哪些问题呢？在改造老房子之前，应先找到原有的房屋结构、户型图纸；对老化的水管、电路进行更换；厨房和卫生间最好进行蓄水试验等。
    动格局但绝不能埋下隐患
    老房本身大多存在很多潜在的弊病，譬如门窗漏风、下水道堵塞、墙面粉化等，这些弊病不仅有可能影响未来居住的舒适感，而且很可能会阻碍装修的进度。因此，改造前必须进行一次全面认真的盘点，然后再制定有针对性的装修方案。
    老房装修一般包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程。由于房龄较长，很多二手房在拆改过程中极易出现问题，需要提前规划好。

    相对于新房，老房装修在设计和施工上都增加了难度。大多数老房子户型结构不是很好，一些市民在购买时，就已经准备改造房屋结构，比如添个玄关、打通一堵墙等。由于城市中的多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重隐患。所以，随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷、电路不通等。
    老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春，有时候就不得不多花点了。其他的装修知识可参见装修无忧网，这里不再补充。

    重新装修前做好规划设计
    由于老房子的原始结构已不能满足现在人的居住需要，因此很多人针对老房子进行二次装修时，将整个墙壁拆掉，重新进行规划设计。其实这种方法并不可取，除破坏房屋结构外，也毁灭原先房子一些可供再次使用的元素，造成巨大浪费。

    老房子的墙面装修是必须要重视的问题，因为墙面涵盖整个房子的空间，面积大影响也很大。对老房的墙面、地面、顶面的改造重点可放在装修材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显的裂纹、鼓包、脱落、起砂等现象，那就需要先铲除墙皮，然后根据情况刷一遍界面剂，并刮腻子粉，这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，以便牢固基底并防止基底泛碱性和受潮等情况出现，最后就剩下墙面涂刷墙漆的工作。在做墙面装修工作的时候，施工中必须要注意室内空气的干净，并做好防尘保护，工具上不要留有杂物，防止墙面受到杂物的污染。