对于许多计划在年后装修的人来说,制订一个严格且科学的装修预算书是必要的。或许有的人说,自己大概确定一个价格,然后找装修公司来报价,如果吻合的话就做,不吻合的话就不做,这岂不简单?殊不知,任何一家装修公司或装修队在装修之初承诺你的装修价格,到最后实际操作的时候都会有所增加,一些增项和报价中没有写到的必做项目,就会让人预算超支,最后咬牙切齿地掏钱。
究其原因,预算超支应该说与装修报价本身的模糊有很大的关系。有人说,你看装修公司的装修报价表那么明确,还会模糊吗?其实仔细发现,里面总有一些项目写着“根据实际工程量而定”的字样。比如水电改造、墙面处理、管道改动等项目,在报价中的价格都比较低,但实际施工时,工程量总是比预测要大,超支是不可避免的。
施工过程中,会出现很多预算之外的改造计划,比如水电改造等项目的改造,这些改造会很容易让你的预算失效。
模糊品质、级别、规格。这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
其实,对于消费者牢骚不断的水电改造部分,装修公司也是有苦难言。某装饰公司老总就表示,水电改造的部分属于不可控制的,由于如今的建筑房屋在交房时都已经走好了水电路,但有些并不适合业主的需求,那么就需要改动。
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
我们先按空间布局来分配资金:
首先客厅是我们最常使用的空间,所以客厅装修的资金配比也是最大的。客厅能体现主人的文化层次、品位,所以需要您多花些钱营造一个美观大方、个性突出,功能齐全实用的空间。分配比例:推荐30%
其次资金重点是卧室,在卧室的装修费用上,您不妨节俭一些。因为这里是一个纯私密的区域,主人不一定要追求流行时尚,完全可以以自己的喜好来装饰,而且也不一定要花很多钱,也许一个手工自制的挂毯,就能创造出很好的装饰效果。分配比例:推荐25%
再次是书房。书房一般都以宁静,稳重的气氛为主,适宜采用木制材料装饰,如大面积的书架等。木工活在装修工艺中费用最高,因为它对工艺的要求、对工人的要求都很高,所以书房的装修成本自然也不会低的。分配比例:推荐20%
餐厅的装修费用,在家庭装修中也会占有相当的比例。这是因为餐厅是每天家人聚会交流情感的空间,谁又不想有一个好的环境和家人在一起共享人生乐趣呢?所以在这里也要费一些心思来装饰,也就占去了一部分装修资金。分配比例:推荐15%
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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