沈阳新房装修预算

 房子买下来后，你是不是恨不得立马就住进去？心急的业主匆匆忙忙装修完，住进了新房才发现各种问题。因装修前准备没做足，装修后给自己惹一身麻烦事的案例数不胜数。对于交完首付的年轻人来说，装修费用不得不精打细算，此时装修预算发挥着根本性作用，只有控制好预算，做好提前规划，让装修不花冤枉钱，才能保证新房装修的完美。

    买房和装修的费用不能合在一起算，做规划的时候，必须要分开来计算，这样才能专款专用哦。
    1、买房预留1/10~2/10的预算
    许多消费者在购房时完全没有考虑到装修问题，等到把预算都花在买房子上，交房后才发现没有钱来装修，建议在评估自己的经济状况后，将预算分为两部分，除了购房外，还得支付装修的钱，建议最少要预留房价1/10~2/10的预算花在装修头上。
    2、不要用购买新房的装修预算
    此外，进一步为装修准备作功课。了解装修需求与市场行情，将有助于你正确掌握预算，不造成任何遗憾。而且装修费一分钱一分货，一般而言，不要用购买新房子的装修预算，来做中古屋的预算计划。另外，设计肥与监工费分开计算，才能有效掌握预算，否则容易被偷工减料而不知。

    3、贷款与自备款
    至于装修费用方面，除了自备款外，其实目前各家银行仍有房屋装修贷款的业务，若是购买者真的缺钱装修，可以找原房贷银行商量。
    业主在和装修师傅核对装修费用的时候反应看到装修公司的报价和当时核对的报价相差甚远，虽然师傅一直在旁边解释材料不同价格也不同，但业主还表示很疑惑……
    就装修这件事来说，业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主。
    业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

    所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
    装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。
    在家装过程中，消费者或多或少会遇到这样那样的问题。经过问卷调查得知，“装修费超出预算”这一问题最让消费者头疼，并位列装修问题榜单之首。
    那么，在决算超出预算中通常有哪些装修部分最容易超出呢？调查得知，“主材费用超过预算”成为最常见的预算超支项目，而辅材和家具费用则以46%和40%分别位列第二、第三位。其他方面所占比例也不容忽视，如家电费用占了28%，软装部分则占了20%。

    所有参与调查的人数之中，仅有4%的人装修费用并未超出预算。从这个调查结果中我们可以看到，虽然绝大多数消费者的装修费用都超过了之前的预算，但只有大约四分之一的消费者乐于接受预算超支这一事实。目前，国内首部《家居行业经营服务规范》中已明确规定，装修超预算8%，超出部分将由家装公司买单。